🏢 Кінотеатр «Дружба»: борги, судові справи і безплатна оренда. Що буде далі з кінозалом?

Новий власник та подальший розвиток «Дружби»

IMG_6431

На початку квітня біля кінотеатру «Дружба» почалися ремонтні роботи. Цукр дізнався, що відбувається з кінопалацом та які зміни відбулися за останній час. Будівлю кінотеатру орендує в міста юридична особа, яка має назву ТОВ «Кінотеатр Дружба». На початку березня стало відомо про зміну власника цього товариства, ним став Дмитро Васюнін — депутат міської ради та директор ТОВ «Сумитеплоенерго». У тексті розповідаємо всю хронологію подій, про борги кінотеатру та нових власників кінотеатру «Дружба».

Кінотеатр з боргами

У грудні 2020 року Департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради подав позов у суд на ТОВ «Кінотеатр Дружба». Справа стосувалася несплати кінотеатром орендної плати у сумі 105 тисяч гривень. У березні 2021 року борг погасили й суд закрив провадження у цій справі. Але за інформацією з Єдиного державного реєстру відомо, що станом на 1 березня 2021 року у комунального кінотеатру є непогашений борг за несплату єдиного податку у сумі 92 тисячі гривень.

Оренда за 1 гривню в місяць

Протягом другої половини 2020 року для товариства орендна плата кінотеатру коштувала одну гривню в місяць. Уже з 2021 року Сумська міська рада прийняла рішення взагалі звільнити від орендної плати ТОВ Кінотеатр «Дружба». Тож фактично сьогодні оренда «Дружби» є безплатною для юридичної особи, яка винаймає кінотеатр.

Джерело: сервіс YouControl

Інвестовано 300 тисяч євро з 2013 року

Сьогодні «Дружба» належить до всеукраїнської мережі кінотеатрів «Кінопалац», до якої входить 14 кінотеатрів. У 2019 році, в одному з інтерв'ю, минулий власник Микола Циганенко повідомив, що з 2013 року кінотеатр «Дружба» інвестував понад 300 тисяч євро в обладнання: було придбане сучасне цифрове кінопроєкційне устаткування і здійснений ремонт системи опалення кінозалу та вітражів. Але, як він стверджував у тому ж інтерв'ю, «ще потрібні серйозні інвестиції у розвиток кінотеатру».

Конфлікт інтересів нового власника

Директор «Сумитеплоенерго» та депутат Сумської міської ради Дмитро Васюнін став новим власником та увійшов до засновників ТОВ Кінотеатр «Дружба». Разом з цим змінився керівник: замість Миколи Циганенка кінотеатром тепер керує Дмитро Пороховатий – колишній старший оперуповноважений Державної фіскальної служби Сумщини. При цьому з приходом нового керівництва 10 інших засновників товариства з обмеженою відповідальністю були видалені.

24 березня 2021 року Сумська міська рада зареєструвала депутатський запит Васюніна про ремонт прибудинкової території, яка оточує «Дружбу». Згідно з цим зверненням Васюнін попросив коштом Сумської громади відремонтувати прилеглу територію, що безоплатно надається в оренду комерційному ТОВ. Дмитро Васюнін сам вніс цю пропозицію на сесію як депутат та проголосував за неї разом з іншими колегами — конфлікт інтересів у цьому випадку міською радою не був врахований. Але Олександр Лисенко не підтримав запит Васюніна, зазначивши у рішенні, що ремонт цих прилеглих територій бюджетом розвитку не передбачений.

Що важливо знати

Будівля кінотеатру належить Сумській територіальній громаді, тобто є комунальною власністю, а ТОВ із такою ж назвою є орендарем «Дружби».

У законі про приватизацію є одна з умов, яка дозволяє орендарю здійснити викуп майна комунальної власності. Орендар одержує таке право на приватизацію, якщо він здійснив поліпшення орендованого майна за власні кошти в розмірі не менш як 25% його вартості. Ці поліпшення мають бути ідентифіковані по встановленій законом процедурі, в яку входить дозвіл на їх здійснення. Те, що це власні кошти орендаря — встановлює аудитор. Зараз у кінотеатрі «Дружба» активно відбувається реставрація сходів та інші ремонтні роботи.

Редакція: Ми не можемо стверджувати, що ці дії напряму пов'язані з планами на приватизацію, проте вважаємо важливим пояснити процедуру, яка може бути використана в майбутньому

Що відомо про Дмитра Васюніна

Дмитро Васюнін з 2003 року працював у податковій міліції, але був звільнений у 2014 році через застосовану до нього заборону, так звану «люстрацію», передбачену частиною 3 статті 1 Закону України «Про очищення влади». Але рік тому суд скасував наказ про звільнення і поновив його на посаді, а Державна фіскальна служба має сплатити Дмитру Васюніну 900 тисяч гривень за час вимушеного прогулу. З 2016 року по теперішній час працює на посаді директора ТОВ «Сумитеплоенерго» та є депутатом Сумської міської ради, членом партії «Батьківщина».

Ми надіслали Дмитру Васюніну перелік питань, що стосуються розвитку кінотеатру, подальшого фінансування ремонтних робіт, а також безплатної оренди. Новий власник відмовився коментувати поставлені питання, зазначивши єдине, що цільове призначення кінотеатру не зміниться.

Також ми надіслали запит до Сумської міської ради з проханням переглянути договір оренди кінотеатру «Дружба» та дізнатися на яких умовах вона здійснюється. Ми оновимо інформацію, як тільки отримаємо відповідь від Департаменту забезпечення ресурсних платежів.

Подобається читати Цукр? Ми збираємо кошти, щоб робити місто Суми кращим, створюючи тексти про події, що змінюють, та людей, які живуть поруч. Твій фінансовий внесок від 50 гривень допоможе розвитку локального видання та рідного міста.

Подобається читати Цукр? Ми збираємо кошти, щоб робити місто Суми кращим, створюючи тексти про події, що змінюють, та людей, які живуть поруч. Твій фінансовий внесок від 50 гривень допоможе розвитку локального видання та рідного міста.

Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту та натисніть Ctrl+Enter.