У березні кількість пропозицій на ринку оренди в Сумській області зменшилася на 95% з лютого та на 94% з березня 2023 року. Такі результати показало дослідження ринку нерухомості у березні 2024 року від аналітичного центру DIM.RIA.
Ринок оренди
У березні маркетплейс DIM.RIA дослідив ринок нерухомості, зокрема на Сумщині. Аналітики порівняли вартість квартир у новобудовах і від власників та оренди в лютому й березні цього року, а також у березні 2023 року.
Згідно з їхньою статистикою, у березні цього року виросла вартість квартир та оренди на них, у тому числі в Сумській області. Водночас кількість пропозицій зменшилася.
У березні в середньому оренда однокімнатної квартири на Сумщині коштувала 4 313 гривень на місяць. З лютого ціна виросла на 23%, а з березня минулого року — на 40%. Проте з 2023-го оренда однокімнатного житла подорожчала в усіх областях України.
Ціна на оренду двокімнатної квартири в Сумській області з лютого збільшилася на 156%, з минулого року — на 167%. Якщо говорити про трикімнатне житло, то вартість стала на 34% більша, а з 2023 року — на 38%. Ціна на чотирикімнатну квартиру зменшилася на 9% і збільшилася на 4% відповідно.
Ринок продажу
Станом на березень у Сумській області є 30% новобудов, в яких продовжують працювати відділи продажу. Це один із найменших показників по Україні. На Харківщині працює 31% таких новобудов, а в Запорізькій області — 19%.
З лютого середня ціна на квадратний метр у новобудові на Сумщині майже не змінилася, а з минулого року — виросла на 14%.
Що стосується житла, в якого вже були власники, то вартість з лютого збільшилася на 5%, а з 2023 року — зменшилася на 26%.
У середньому однокімнатна квартира від власника в Сумській області коштує 28 867 доларів. Це на 26% більше, ніж минулого року. За двокімнатне житло — ціна збільшилася на 11%, за трикімнатне — зменшилася на 11%.
У DIM.RIA нам пояснили, що дослідження ринку нерухомості України проводять щомісяця. Аналітики збирають інформацію на основі даних понад трьох мільйонів користувачів маркетплейсу: продавців і покупців, орендодавців і орендарів. Так їхня команда відслідковує динаміку ринку.