Сумська міська рада оплатить до 90% капітального ремонту вашого багатоквартирного будинку і для цього не обов'язково мати ОСББ. В січні та лютому 2020 року були внесені правки, що дозволяють сумчанам залучати кошти місцевого бюджету на ремонт.
Як працюватиме програма і яким чином можна отримати кошти ми запитали у Романа Гученка, голови асоціації ОСББ «Сумщина».
Дисклеймер: Сумська міська рада – не меценат і не спонсор. Кошти, які виділяються на ремонти, є коштами платників податків, тобто нас. Ніякої благодійності тут немає, так має працювати будь-який нормальний орган місцевого самоврядування.
Що сталося
У кінці січня міська рада прийняла рішення, яке змінює підхід до ремонтів багатоквартирних будинків.
Раніше міська влада могла самостійно визначати будинки, в яких будуть проводити ремонти. Тепер же мешканці самі ініціюють ремонт та отримують на нього гроші, але обов'язково роблять власний внесок, який залежить від віку будинку та виду ремонту.
Як це буде працювати
Щоб отримати гроші від міста, мешканці будинку мають виконати певні умови:
- Провести зібрання та прийняти рішення, що необхідно провести ремонт (наприклад ремонт покрівлі даху). Типи ремонтів визначені в додатку №6, всі документи ми залишимо в кінці статті.
- Подати пакет документів до міської ради.
- Протягом трьох місяців зібрати гроші на обов'язковий власний внесок. Якщо сума не буде зібрана, то вам відмовлять у заяві. Розмір внеску залежить від віку будинку та виду робіт (деталі в тому ж додатку №6).
- Коли необхідна сума буде зібрана, ваші документи передадуть до комісії ЖКГ, яка прийме рішення про виділення коштів з міського бюджету.
- Виконавець робіт отримує кошти та проводить ремонт.
Будьте готові – саме так виглядатимуть зібрання в більшості будинків
За такою програмою ваш будинок може провести лише один ремонт на рік. Якщо ж є несправний ліфт, то його можна відремонтувати додатково. До речі, це можна зробити у кожному під'їзді окремо, не обов'язково залучати весь будинок.
Також варто зазначити, що 26 лютого 2020 року міська рада прийняла рішення фінансувати навіть експеритизу та роботи з розробки документації. Раніше ці послуги сплачували власники квартир.
Чи треба мати ОСББ
Це не є обов'язковою умовою. Мешканці без ОСББ можуть отримати гроші та виконати ремонт, але є відмінності в процедурі.
Одна з переваг ОСББ – це те, що вони самостійно можуть обрати виконавця ремонту. В іншому випадку за вас це вирішить департамент інфраструктури міської ради.
Які шанси, що гроші дадуть
Вам відмовлять, якщо ваші документи складені неправильно або протягом трьох місяців ви не встигли зібрати кошти на власний внесок.
Якщо ж з цим у вас проблем немає, тоді ви очікуєте на рішення комісії ЖКГ. Вона отримує документи учасників програми щомісяця, але чітких термінів, щоб вирішити конкретно ваше питання, немає.
Успішна історія
З 21 лютого мешканці будинкку на вулиці Герасима Кондратьєва 211/1 користуються новим ліфтом, який має італійське обладнення та турецьку кабіну ліфту. Про це можете детальніше подивитися в сюжеті Суспільного:
Ліфт коштував 850 тисяч гривень. З них 90% (765 тис. грн) отримали від міста, а 10% (85 тис. грн) зібрали самі. На одну квартиру це приблизно 1 200 гривень.
Роман Гученко у розмові з журналістом ЦУКР'у додав, що це революційне рішення для Сум. Бо якщо раніше депутати міської ради впливали на формування таких списків, то зараз їм буде складніше піаритися на цих схемах.
Тепер початок ремонтів та виділення коштів залежать виключно від ініціативи співвласників.
Документи, що знадобляться:
Додаток 6, Додаток 5, Додаток 4, Додаток 3, Додаток 2, Додаток 1Рішення міської ради
Сайт СМР з усіма рішеннями
Фото: Ua.News та Романа Гученка